新房还没装修就出问题，我该怎么办？

时间：2016-12-20 【转载】

网友咨询：我所购买的商品房屋顶混凝土有裂缝，施工方承认荷载过早，但是施工方只做了表面处理我想请第三方鉴定，我应该怎么办？请求援助。

律师回复：协商不成，到法院起诉，申请专业机构鉴定。根据结果维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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