赠与合同无效的情形有哪些？快来

东莞麻涌律师获悉

1.捐赠合同：无效或可撤销的几种情况

捐赠合同：无效或情况

1.当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的。借用最近上映的黄渤电影《一出好戏》的情节，张艺兴饰演的角色最后用于和伟孩子的视频来威胁他将公司捐给他的名下，并签了字条。事实上，这种捐赠行为是一种胁迫手段。这是非法的，并且可能无效。

2.违反法律、行政法规强制性规定的。如果法律法规规定房屋不能交易或转让，无论是继承、出售还是赠与的形式，此时签订的合同也将无效。

3、损害社会公共利益。除了有特殊规定的单位福利房外，还有一种住房称为社区住房。社区住房实际上是一些为社区居民提供文化娱乐和帮助的社区住房。这样的房子属于整个社区。 ，不属于任何个人麻涌镇律师 ，而是社会的公共财产。因此，如果有人以个人名义捐赠或者买卖房屋，就会损害社会公共利益，捐赠合同也将被视为无效。

4、利用合法形式隐瞒非法目的。现实中，有些人干着违法的事情，比如以赠与的形式将房子送给对方，但实际上却把房子当作贷款。表面上他们是把房子送给对方，实际上却是以此为条件收钱。高息贷款实际上是掩盖非法目的的合法形式，这样的合同也是无效的。

5、恶意串通损害国家、公司或者第三方利益。最经典的案例就是婚外情。比如，如果你出轨了，你就会私下把夫妻共有的房子捐给出轨的一方，以表示你的诚意。这会损害另一方配偶的利益，无论是“恶意串通、损害国家、损害天数，还是损害第三者”。从“人民利益”或“共同财产”的角度来看，这笔捐赠是无效的。在对方不知情的情况下购买、出售或者捐赠共有财产的行为将被视为无效。

六、捐赠人行使撤销权。捐赠权是捐赠人单独享有的权利。因此，捐赠人捐赠后，在其完全转让之前，可以撤销正式撤销权。若捐赠已完成部分，则仅可撤销未转让部分。捐赠人撤销的赠与必须是具有道德意义的赠与，不包括社会福利、扶贫等内容。比如经常看到向贫困地区、向学校捐赠书籍等，这些都是社会行为。福利也包含道德品质。是的，如果撤销赠与，不仅违反社会道德，而且还会对受赠人造成一定的伤害。因此，这样的赠与是不能随意撤销的。此外，撤销权的形式只能限于未经公证的赠与合同。赠与合同经过公证的，无权行使撤销权。需要注意的是，赠与人若要行使撤销权，必须将撤销赠与的事实告知受赠人。如果没有通知，撤销赠与的权利将不被承认。

赠与合同可撤销的情形

1、赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2、捐赠财产依法需要办理登记等手续的，应当办理相关手续。

3、捐赠财产权利转移前，捐赠人可以撤销捐赠。

注意例外情况：救灾、扶贫等具有社会福利、道德义务性质的捐赠合同或者经过公证的捐赠合同，不适用前款规定。

4、受赠人有下列情形之一的，捐赠人可以撤销捐赠：

（一）严重侵害捐赠人或者捐赠人近亲属的；

（二）不履行捐赠人赡养义务的；

（三）不履行赠与合同规定的义务。

特别提示：捐赠人的撤销权可以在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

5、因受赠人的违法行为致使捐赠人死亡或者丧失民事行为能力的，捐赠人的继承人或者法定代表人可以撤销捐赠。

特别说明：捐赠人的继承人或者法定代表人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销理由之日起六个月内行使。

六、撤销权人撤销捐赠的，可以要求受赠人返还捐赠财产。

2、赠与合同属于承诺合同吗？

传统民法理论以标的物的交付作为有效性的要求，将合同分为承诺合同和实际合同。承诺合同是指当事人意思表示成立并生效的合同。实际合同是指除非当事人表示相同意思表示，需要实际交付标的物才能发生效力的合同。区分承诺合同与执业合同的法律意义在于，承诺合同与执业合同的效力要求不同。合同订立时，双方意思一致，合同即生效，双方受合同约束。但在实际合同中，标的物交付前，合同已成立但尚未生效，对当事人不具有约束力。

《中华人民共和国民法典》规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同究竟是承诺合同还是实际合同，各国立法不同，我国学者也有不同的看法。前苏联和一些东欧国家的立法普遍规定赠与合同为实际合同，而德国、日本等大陆法系国家的立法则规定赠与合同为承诺合同。现行俄罗斯联邦民法典也将赠与合同视为承诺合同。该法第572条规定：承诺以适当形式包含将来无偿转让财产或者权利给特定人或者释放人的财产权的。义务（捐赠承诺）被视为赠与合同，对承诺人具有约束力。

3、签订赠与合同时应注意什么？

1、赠与合同的内容必须具体、明确。赠与合同主要内容包括：合同当事人、拟赠与财产的名称、财产现状、赠与合同的履行期限和方式、赠与是否附带以及什么条件、以及赠与合同中的违约责任。争议解决方法。

2、从赠与人角度，如果赠与人认为在财产交付或权利转移之前赠与可能被撤销，建议不要对赠与合同进行公证。因为一旦公证，就很难撤销。从受赠人的角度来看，如果担心赠与人在受赠财产权利转移之前撤销赠与，应积极劝说赠与人依法对赠与合同进行公证。

3、捐赠人向受赠人捐赠财产时，如果对受赠人有一定要求的，可以作为赠与的条件。受赠人不能满足捐赠人设定的条件，或者受赠人的行为使捐赠人不满意的，捐赠人可以有正当理由拒绝履行捐赠义务。

4、赠与人无财产所有权或者处分权的，不得将财产赠与他人，否则可能侵犯第三人的合法权益。

5、捐赠人应当在捐赠合同中说明捐赠财产的缺陷，否则给受赠人造成的损失由捐赠人承担。

综上，我们知道法律对于赠与合同无效的情形并没有具体规定，所以我们可以看看《合同法》中关于合同无效情形的规定。以上是找发网小编为您整理的《赠与合同：无效或解除的几种情形》全文。如果您还有疑问，可以咨询法国律师，他们会给您专业的建议。

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