房屋抵押贷款应如何办理

时间：2023-12-27 【转载】

如果你的目的是为了购买房产，那么使用房屋作为抵押从银行获取贷款通常是不被允许的。不过，如果你已经有房产并且该房产已经作了抵押，你可能仍然可以通过某些方式来获得购房所需的资金，但这可能需要咨询专业的信贷人员并按照银行的有关规定提供相应的证明材料。

　　1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

　　2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

　　3.银行对贷款申请进行调查、审批;

　　4.购房人与银行签订借款及担保合同;

　　5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

　　6.购房人与银行办理房产抵押登记;

　　7.银行向售房人账户发放贷款;

　　8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

　　9.购房人收房，按月还款。

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